Als je op zoek bent naar een bedrijf die voor jouw een goed taxatierapport kan opstellen ben je bij Sannen Taxaties aan het goede adres. Sannen Taxaties beschikt over een deskundige en professionele taxateur, met al meer dan 30 jaar ervaring. Wij zijn dé specialist in Venlo op het gebied van taxaties, of het nu gaat om het taxeren van een appartement, tussenwoning of riante villa. Onze taxateur heeft de kennis en ervaring waar jij naar op zoek bent. Doordat wij zijn aangesloten bij het NWWI, ben je altijd verzekerd van een goed en gevalideerd taxatierapport.
Voor het uitbrengen van een goed taxatierapport zijn er waardebepalende factoren, welke onze taxateur meeneemt in zijn waardebepaling, zoals de ligging ten opzichte van het centrum en de zon, parkeermogelijkheden, modernisering etc.
Je kunt bij ons terecht voor de volgende woning taxatierapporten:
Een van de meest bekende taxaties is de taxatie wanneer je een nieuwe woning koopt. Wanneer je een woning koopt vraagt de geldverstrekker naar de waarde van de aangekochte woning. Dit taxatierapport dient bijna altijd een NWWI-gevalideerd taxatierapport te zijn. Wanneer je de nieuwe woning ook direct wil gaan verbouwen kun je ervoor kiezen om de taxateur een tweede marktwaarde op te laten nemen in het rapport. Deze tweede waarde wordt bepaald aan de hand van de verbouwingswerkzaamheden gespecificeerd in kosten die door jou worden aangeleverd.
Als je een woning wilt kopen voor de verhuur vraagt de geldverstrekker naar de waarde van de verhuurde aangekochte woning. Wij kunnen in dit soort situaties een taxatierapport opstellen die NWWI-gevalideerd is. Zo ben je altijd zeker van een goed taxatierapport.
Wil je gaan verbouwen aan je eigen woning en heb je hiervoor een financiering nodig? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. De geldverstrekker wil dan namelijk de huidige marktwaarde weten en de waarde na verbouwing. Deze waarden worden, aan de hand van de verbouwingswerkzaamheden, vastgelegd in een taxatierapport.
Ook interessant:
▷ Zakelijke taxatie aanvragen
▷ Alles over een NWWI taxatie
▷ WOZ waarde bezwaar indienen
Bij het oversluiten van je hypotheek, in verband met het verlopen van de rentevaste periode of het vroegtijdig vernieuwen van een rentevaste periode vanwege een gunstige rente, is een NWWI-gevalideerd taxatierapport noodzakelijk.
We spreken van een taxatie overbruggingshypotheek wanneer je een woning hebt gekocht, die je niet direct gaat bewonen. Zoals vaak het geval is bij een nieuwbouwwoning. Het kan dan voorkomen dat je al wel betalingen moet doen terwijl je nog steeds in je eigen woning woont en/of deze nog niet hebt verkocht. In dit soort situaties kun je een overbruggingshypotheek afsluiten op basis van de marktwaarde van je huidige woning.
Ben je het niet eens met de WOZ-waarde van jouw woning? Dan kunnen we een taxatie uitbrengen, welke je ter bezwaar kan indienen bij de gemeente. De taxatie ten behoeve van het indienen van een bezwaar tegen de uitgebrachte WOZ-waarde heeft geen vaste of verplichte uitwerkingsvorm.
Bij een scheiding is er vaak een wijziging van de eigendomsverhouding en moet de vrijeverkoopwaarde worden bepaald. Deze waarde kan dan worden gebruikt voor bijvoorbeeld uitkoop of aankoop van de woning. Ook voor dit soort taxaties kun je ons inschakelen en ben je verzekerd van een objectief rapport.
Natuurlijk ben je benieuwd naar de kosten van een taxatie. Bij Sannen Taxaties hanteren wij de volgende tarieven:
Opslagen
Bij waarde na verbouwing rekenen wij een opslag van €55,-
Bij een spoedtaxatie rekenen wij een opslag van €55,-
Bij een woning in verhuurde staat rekenen wij een toeslag van €55,-
Sannen Taxaties
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo
